Melikgazi bina ve site yönetimi
Kuzey Bina Yönetimi, Melikgazi'de apartman ve siteleri profesyonel olarak yönetir: aidat ve muhasebe, asansör ve kalorifer bakımı, personel ve genel kurul tek sözleşmede. Melikgazi'deki eski yapı stokunda bakım planı ve şeffaf bütçeyle çalışırız. Fiyat için bizimle iletişime geçin.
Son güncelleme: · Kuzey Bina Yönetimi
Beş ilçede hizmet veriyoruz.
Bu ilçede sık görülen sorunlar ve çözümlerimiz.
-
Eski asansör ve tesisat
Onarım ile modernizasyonu karşılaştıran rapor ve yedek akçeyle finansman planı hazırlarız.
-
Yoğun nüfuslu apartmanlarda tahsilat
Daireye özel ödeme açıklaması ve otomatik hatırlatmayla tahsilatı kişisel ilişkiden çıkarırız.
-
Merkezi ısıtmada yüksek doğalgaz gideri
Kazan verim ayarı, doğru çalışma saatleri ve pay ölçere göre adil dağıtım uygularız.
Melikgazi'de bina yönetimi
Melikgazi, Kayseri'nin merkezî ve en kalabalık ilçesidir. Şehir merkezine yakın mahallelerde 1980'ler ve 1990'larda yapılmış çok katlı apartmanlar yoğundur. Bu binalarda yönetimin gündemi çoğunlukla aynıdır: yaşlanan asansörler, yenilenmesi gereken tesisat, merkezi ısıtmanın yüksek maliyeti ve yıllar içinde birikmiş aidat borçları.
Eski binalarda bakım planı
Eski binalarda en büyük hata, her arızayı ayrı ayrı “yamamak”tır. İlk ay içinde binanın teknik envanterini çıkarır; asansör, kazan, çatı, cephe ve tesisat için 3 yıllık bir bakım ve yenileme planı hazırlarız. Plan, maliyet tahminleri ve öncelik sırasıyla genel kurula sunulur; büyük harcamalar yedek akçe veya taksitli ek tahakkukla finanse edilir.
Asansör modernizasyonu
Sık arıza yapan, periyodik kontrolde uzun eksik listesi çıkan veya yedek parçası bulunamayan asansörlerde onarım ile modernizasyonun maliyetini karşılaştıran bir rapor hazırlarız. Karar kat malikleri kurulunundur; biz teknik ve mali tabloyu sade biçimde sunarız.
Neden profesyonel yönetim?
Melikgazi'deki yönettiğimiz binalarda uyguladığımız düzen şudur: onaylı işletme projesi, belgeye dayalı muhasebe, her ay yayımlanan rapor ve takip numaralı arıza kaydı. Ortalama arıza müdahale süremiz 4 saat, aidat tahsilat oranımız %96'dır.
Melikgazi'de yönettiğimiz binalardan örnekler.
Örnek vaka
Melikgazi'deki müşterilerimizin yorumları.
Asansör arızasını akşam bildirdim, ertesi sabah usta gelmişti. Takip numarasıyla her adımı gördüm.
Melikgazi'de verdiğimiz hizmetler.
Hizmet verdiğimiz mahalleler
- 19 Mayıs
- 30 Ağustos
- Ağırnas
- Alpaslan
- Altınoluk
- Anafartalar
- Anbar
- Aydınlıkevler
- Bağpınar
- Bahçelievler
- Battalgazi
- Becen
- Büyükbürüngüz
- Cumhuriyet
- Danişmentgazi
- Demokrasi
- Eğribucak
- Erenköy
- Esentepe
- Esenyurt
- Fatih
- Germir
- Gesi
- Gesi Fatih
- Gökkent
- Gültepe
- Gülük
- Gürpınar
- Güzelköy
- Hisarcık
- Hunat
- Hürriyet
- İldem Cumhuriyet
- Kayabağ
- Kazımkarabekir
- Keykubat
- Kılıçaslan
- Kıranardı
- Kocatepe
- Köşk
- Küçükbürüngüz
- Mimarsinan
- Osman Kavuncu
- Osmanlı
- Sakarya
- Sarımsaklı
- Selçuklu
- Selimiye
- Subaşı
- Şirintepe
- Tacettinveli
- Tavlusun
- Tınaztepe
- Turan
- Vekse
- Yeniköy
- Yeşilyurt
- Yıldırım Beyazıt
58 mahalle · bağlantılı olanlar için ayrıntılı mahalle sayfası var. Mahalle listesi: TÜİK adres kayıtları.
Melikgazi hakkında sorular.
Cevabını bulamadığınız soru için arayın: 0850 302 19 05
Melikgazi'deki eski apartmanımıza hizmet veriyor musunuz?
Evet. Bina yaşından bağımsız hizmet veriyoruz; eski binalarda ilk iş teknik envanter ve bakım planıdır.
Asansörümüz sürekli arıza yapıyor, ne yapmalıyız?
Bakım kayıtlarını ve periyodik kontrol raporunu inceler, onarım ile modernizasyon maliyetini karşılaştırarak kurula sunarız.
Melikgazi'de keşif ne kadar sürer?
Genellikle bir saat içinde tamamlanır; ücretsizdir.
Binanız için ücretsiz teklif alın.
Sözleşme şartı olmadan binanızı ücretsiz görürüz. Talebinize hemen döneriz.