# Bağımsız bölüm nedir?

**Bağımsız bölüm**: bir yapının ayrı ve başlı başına kullanılabilen, kat mülkiyetine konu olan kısmıdır; daire, dükkân, ofis veya depo olabilir.

Bağımsız bölümler tapuda ayrı ayrı kayıtlıdır ve her birine bir [arsa payı](https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/arsa-payi) bağlanır. Bir bağımsız bölüme ait ve onun kullanımına ayrılmış yerlere (ör. depo, balkon, bahçe kısmı) [eklenti](https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/eklenti) denir. Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre bağımsız bölüm sayısı sekiz veya daha fazla olan binalarda [yönetici](https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/yonetici) atanması zorunludur.

## Sık sorulan sorular

### Dükkânlar da bağımsız bölüm sayılır mı?

Evet. Daire, dükkân, ofis gibi ayrı kullanılabilen her birim bağımsız bölümdür.


---

Kaynak: https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/bagimsiz-bolum  
Son güncelleme: 2026-09-28

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri'nin Melikgazi, Kocasinan, Talas, Hacılar ve İncesu ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti veren bir bina yönetim şirketidir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com