# Aidat (ortak gider avansı) nedir?

**Aidat (ortak gider avansı)**: kat maliklerinin binanın ortak giderlerine katılmak için işletme projesine göre her ay ödediği avans tutarıdır.

Kanunda “ortak gider ve avans payı” olarak geçer. Tutarı, [işletme projesindeki](https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/isletme-projesi) toplam giderin bağımsız bölümler arasında paylaştırılmasıyla bulunur: kapıcı, kaloriferci, bahçıvan ve bekçi aylıkları eşit, diğer giderler yönetim planında aksi yoksa [arsa payı](https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/arsa-payi) oranında. Ödenmeyen aidata [gecikme tazminatı](https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/gecikme-tazminati) işler.

## Sık sorulan sorular

### Aidatı kiracı mı öder, ev sahibi mi?

Günlük işletme giderlerini genellikle kiracı öder; ancak kiracının ödemediği aidattan kat maliki de sorumludur.


---

Kaynak: https://www.kuzeybina.alestamedya.com/sozluk/aidat  
Son güncelleme: 2026-09-28

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri'nin Melikgazi, Kocasinan, Talas, Hacılar ve İncesu ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti veren bir bina yönetim şirketidir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com