# Gesi Fatih Mahallesi apartman ve site yönetimi

Kuzey Bina Yönetimi, Melikgazi'nin Gesi Fatih Mahallesi'nde apartman ve sitelere profesyonel yönetim hizmeti verir: aidat takibi ve muhasebe, teknik bakım, personel ve genel kurul tek sözleşmede. Fiyat için bizimle iletişime geçin.

## Gesi Fatih Mahallesi'ni tanıyalım

**Gesi Fatih Mahallesi**, Melikgazi'nin büyük mahallelerinden biridir: TÜİK adres kayıtlarına göre 30.783 kişi yaşar (2023). Kayseri'nin en kalabalık 2. mahallesi (2023). Yeni konut projeleri ve sitelerle gelişen bölge.

Ofisimiz Gesi Fatih'e kuş uçuşu yaklaşık 12,7 km uzaklıktadır. Gesi Fatih'te yönettiğimiz binalarda arızalara ortalama 4 saatte müdahale eder, aidat tahsilatını düzenli hatırlatma ve şeffaf raporla yönetiriz.

## Gesi Fatih'da yeni binalar ve ilk yönetim

Yeni konut projeleriyle büyüyen bölgelerde apartman ve sitelerin önemli kısmı ilk yıllarını yaşar. Bu dönemde yapılacak en önemli iş, binayı müteahhitten **eksiksiz teslim almak** ve yönetimi baştan doğru kurmaktır: sayaçlar, garanti belgeleri, ortak alan eksikleri ve ilk genel kurul.

- Teslim tutanağı ve eksik iş listesinin müteahhide yazılı bildirimi,
- asansör tescili, ilk periyodik kontrol ve bakım sözleşmesi,
- ilk yıl işletme projesi ve yedek akçe oranı,
- garanti süresindeki arızaların takibi.

## Gesi Fatih'da yönetime geçiş nasıl olur?

1. **Ücretsiz keşif:** Binanızı yerinde görür; daire sayısı, donanım ve mevcut sözleşmeleri inceleriz.
2. **Yazılı teklif:** Kapsamı, hizmet listesini ve daire başı ücreti gösteren yazılı teklif iletiriz.
3. **Genel kurul kararı:** Kat malikleri kurulu yönetimi bize vermeye karar verir.
4. **Devir:** Defterler, belgeler ve hesaplar tutanakla devralınır; ilk ay sonunda durum raporu verilir.

Gesi Fatih'daki binanız için ücretsiz keşif isteyebilirsiniz. Fiyat için bizi arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın. İlçe geneli için [Melikgazi bina ve site yönetimi](https://www.kuzeybina.alestamedya.com/kayseri/melikgazi) sayfamıza bakın.

## Sık sorulan sorular

### Gesi Fatih Mahallesi'nde apartman yönetim ücreti ne kadar?

Ücret binanızın büyüklüğüne, personeline ve donanımına göre belirlenir. Fiyat için bizi arayın ya da WhatsApp üzerinden yazın; binanızı ücretsiz görüp yazılı teklif verelim.

### Gesi Fatih'daki binamıza arızada ne kadar sürede ulaşırsınız?

Ofisimiz Gesi Fatih'e kuş uçuşu yaklaşık 12,7 km uzaklıktadır. Arızalarda ortalama müdahale süremiz 4 saattir; acil durumlar için 7/24 arıza hattımız açıktır.

### Gesi Fatih'da yeni teslim aldığımız binayı nasıl devralırsınız?

Ortak alanlar, sayaçlar ve belgeler tutanakla teslim alınır; eksikler fotoğraflı listeyle müteahhide bildirilir. İlk genel kurulda yönetici seçimi ve ilk yıl işletme projesi karara bağlanır.


---

Kaynak: https://www.kuzeybina.alestamedya.com/kayseri/melikgazi/gesi-fatih  
Son güncelleme: 2026-09-28

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri'nin Melikgazi, Kocasinan, Talas, Hacılar ve İncesu ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti veren bir bina yönetim şirketidir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com